В 2025 году россияне столкнулись с важными изменениями в процессе дарения недвижимости. Нововведения касаются всех, кто планирует передать свою собственность безвозмездно, будь то квартира, дача или земельный участок. Итак, как не потерять свои права и избежать ошибок при оформлении дарственной?
Жесткие требования к оформлению дарения
С недавних пор правила оформления дарения стали значительно строже. Теперь даже между близкими родственниками необходимо обращаться к нотариусу для заверения сделки. Это значит, что старые практики, когда достаточно было подписать простой документ, больше не работают, сообщает Дзен-канал "Будни юриста".
Зачем были введены такие нормы? В первую очередь, новая процедура направлена на предотвращение мошенничества, двойных продаж и других юридических катышек, что делает безопасность сделок намного выше. Нотариус теперь не только устанавливает личность сторон, но и удостоверяется в их доброй воле, разъясняя все условия и последствия сделки.
Кто считается близкими родственниками и какие есть льготы?
Несмотря на все сложности, закон также учитывает социальную важность передач семейной собственности. Например, если дарение осуществляется между близкими родственниками, нотариус обязан снизить свои расценки на оформление в два раза. К этой категории относятся супруги, родители, дети, а также бабушки, дедушки, внуки, братья и сестры.
Таким образом, стоимость оформления дарственной может стать значительно меньше, что помогает многим семьям решить вопросы наследства и облегчить получение первой недвижимости для молодежи.
Какие документы понадобятся для дарения?
Для успешного оформления дарственной необходимо подготовить полный пакет документов. В числе обязательных: паспорта обеих сторон, правоустанавливающий документ на объект, выписка из ЕГРН и, при необходимости, согласие супруга на дарение. Важно заранее проверить актуальность всех документов, чтобы избежать нежелательных задержек и проблем в процессе оформления.
Новые правила призваны защитить права всех участников сделки и минимизировать риски. Поэтому стоит уделить внимание каждому этапу процесса, чтобы сделка прошла гладко и все стороны остались довольны.
