В последние годы в России наблюдается устойчивый рост интереса к титульному страхованию недвижимости, который, помимо резонансного дела с участием известной певицы Ларисы Долиной, обусловлен и другими факторами. Это направление стало особенно актуальным благодаря растущей обеспокоенности граждан о своем праве собственности в сфере недвижимости, пишет канал "РИА Новости".
Растущий интерес к титульному страхованию
Согласно информации от представителей страховых компаний, объем заявок на титульное страхование в 2024 году увеличился на 80% по сравнению с предыдущим годом. "Динамика такова, что с каждым годом интерес к этой услуге только возрастает. Особенно заметен скачок именно в этом году," — делится мнением Жанна Моторина, начальник Управления андеррайтинга ипотечных и титульных рисков компании "Росгосстрах".
Титульное страхование обеспечивает защиту владельцам недвижимости от различных рисков, связанных с правом на собственность. Актуальность данной услуги особенно высока при сделках с недвижимостью на вторичном рынке. Здесь объектом защиты выступают не сами здания или участки, а именно права на них, которые переходят от одного владельца к другому.
Смена предпочтений на рынке недвижимости
После завершения масштабных программ льготного ипотечного кредитования, нацеленных только на новостройки, значительно увеличилась доля сделок на вторичном рынке. Это, безусловно, способствовало возрастанию интереса к титульному страхованию. Однако, как отмечает Моторина, свежие слушания дела Долиной, связанного с мошенничеством, также стали заметным фактором роста спроса на эти полисы.
Эксперты из компании "Согаз" подтверждают рост интереса как со стороны физических лиц, так и со стороны агентств недвижимости. "Мы фиксируем возрастающее количество запросов на титульное страхование, что говорит о нарастающей популярности данной услуги намерениях защитить свои инвестиции в недвижимость", — добавляют они.
Тренды на рынке страхования
Хотя резонансные события, такие как дело Ларисы Долиной, могут временно подстегнуть спрос на страховые продукты, эксперты подчеркивают, что долгосрочные тренды больше зависят от общей финансовой грамотности общества. Как считает Сергей Худяков, совладелец страхового брокера Mains, такие юридические скандалы не являются основным двигателем на рынке. "Верховный суд уже вынес решение по делу Долиной, что существенно снижает риски при заключении сделок и может изменить тренды".
Таким образом, становится очевидным, что осознанное отношение к страхованию и защите финансовых активов будет определять состояние рынка титульного страхования в будущем, вне зависимости от временных всплесков интереса.
