В Государственную Думу внесен новый законопроект, который нацелен на защиту граждан от манипуляций с недвижимостью, известных как «эффект Долиной». Эта инициатива призвана снизить вероятность мошеннических действий и обеспечить безопасность сделок.
Суть законопроекта
Главной целью предложенного документа является предотвращение признания сделок с недвижимостью недействительными, если покупатель не имел информации о мошенничестве со стороны продавца, которое было организовано третьими лицами. Текст законопроекта уже доступен в электронной базе Госдумы.
Актуальность проблемы
Законопроект стал ответом на выявленные правовые пробелы, наблюдающиеся в судебной практике. В последнее время под термином «эффект Долиной» стали обсуждать случаи, когда граждане оставались без своего имущества из-за мошеннических схем, касающихся сделок с недвижимостью. Таким образом, документ предлагается для внесения изменений в Гражданский кодекс РФ.
Что они хотят изменить?
Как отметил заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин, покупка недвижимости может быть признана недействительной, если будет установлено, что покупатель не знал о воздействии мошенников на продавца во время сделки. Это шаг вперед в борьбе с имущественными спорами и защитой прав граждан на законные приобретения.
Ранее сообщалось, что громкий случай с квартирой певицы Ларисы Долиной всколыхнул общественность и стал знаковым в контексте обсуждаемых изменений. Законная владелица сможет наконец занять свое жилье, купленное в 2024 году, что подчеркивает актуальность проблемы.
