В сфере жилищно-коммунального хозяйства обсуждаются новые законопроекты, направленные на улучшение качества отопления и управления многоквартирными домами. Это включает в себя синхронизацию подготовки к отопительному сезону и ужесточение требований к банкам по специальным счетам для капитального ремонта, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Подготовка к отопительному сезону
Министерство энергетики Российской Федерации разработало поправки к приказу номер 2234, касающимся оценки готовности жилого фонда и объектов инфраструктуры к зимнему отопительному периоду. С 1 сентября 2023 года вступают в силу обновленные Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок. Одним из главных изменений стало уточнение приложений к оценочным листам для расчета индекса готовности.
Капитальный ремонт: новые правила
Минстрой России вынес на обсуждение поправки, касающиеся выбора банков для открытия отдельных счетов, предназначенных для капитального ремонта многоквартирных домов. По новому проекту, с марта 2026 года кредитные организации должны соответствовать строгим требованиям: иметь не менее двух положительных рейтингов от различных агентств по национальной шкале. Это нововведение направлено на обеспечение надежности и эффективности работы со счетами капитального ремонта.
Изменения в управлении домами
Законопроект о реорганизации жилищных строительных кооперативов в товарищества собственников жилья (ТСЖ) не получил поддержки от правительства. В отзыве Кабмина указано, что преобразование кооперативов возможно лишь на добровольной основе. Кроме того, остались неясными механизмы контроля за выплатой паев, что также повлияло на отрицательное заключение.
Обсуждаемые инициативы отражают стремление властей улучшить качество жизни граждан в городах и повысить эффективность управления многоквартирными домами. Эти меры призваны обеспечить комфортные условия проживания и более прозрачное управление жилищными фондами.
