Комитет Государственной Думы по жилищно-коммунальному хозяйству принял решение вернуть на доработку законопроект, касающийся обязательной ликвидации жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Этот проект, который был представлен в мае, вызвал активные обсуждения среди экспертов, депутатов и собственников недвижимости.
Отказ от инициативы: причины и последствия
Несмотря на поддержку ряда депутатов, законопроект не нашел одобрения у членов правительства и Верховного Суда России. Многие отмечали, что предложенные меры не имеют достаточных обоснований, а предлагаемые механизмы отсутствуют или плохо продуманы. Также критиковали саму идею принудительной ликвидации ЖСК, аргументируя это нарушением принципа добровольности.
В проекте НПА предлагалось прописать обязательную ликвидацию ЖСК после выплаты последнего паевого взноса, с возможностью выбора новой формы управления. Для этого требовалось наделить Государственную жилищную инспекцию правом подавать иски в суд для остановки деятельности кооперативов.
Обратная связь и требования к доработке
Представители госструктур высоко оценивают концепцию законопроекта, однако выдвинули ряд замечаний, которые следует учесть в ходе доработки:
- необходимо уточнить, как Госжилнадзор и местные администрации могут получать информацию о завершении выплат всех паев;
- нужно включить в проект правовые основания для обращения в суд в случаях необходимости принудительной ликвидации ЖСК;
- следует четко прописать последствия за такие действия.
Перспективы и ожидания
После доработки законопроект может быть рассмотрен вновь. Изменения в законодательстве по управлению многоквартирными домами продолжают оставаться актуальной темой, и каждый шаг в этом направлении будет внимательно отслежен как эксперты, так и сами жильцы. Заходя на новые уровни взаимодействия между собственниками и органами управления, важно учитывать мнение всех заинтересованных сторон.
