При покупке квартиры и ремонте многие забывают о будущем - что если возникнет необходимость продать? В такие моменты владельцы сталкиваются с неприятной реальностью: квартира перестаёт привлекать покупателей. Непонимание реальных предпочтений потенциальных клиентов делает имущество «неликвидным», что вынуждает снижать цену, сообщает Дзен-канал "Интерьер&Пространство".
Сложности перепланировки
Неумелая или нерациональная перепланировка. Неправильные изменения в планировке квартиры могут стать одним из главных факторов, отталкивающих покупателей. Современные жильцы часто стремятся к открытым пространствам, но не все готовы принять резкие изменения, такие как соединение со спальней или удаление стен. Выбор в пользу просторной гостиной может стать причиной отказа, если новые владельцы не разделяют вашу визуализацию.
Отсутствие функционала и вкус
Дефицит мест для хранения. Купив квартиру, где отсутствуют встроенные шкафы и кладовые, покупатели могут столкнуться с проблемой хранения своих вещей. Современный рынок требует от владельцев удобного пространства, в которое легко вписываются привычные вещи.
Аляповатые цветовые решения. Уникальный стиль каждой квартиры не всегда будет в духе потенциальных покупателей. Яркие цветовые акценты и сложные отделочные материалы могут вызвать неприязнь. Сдержанные цветовые палитры и нейтральные решения остаются в тренде и способны привлечь больше взглядов.
Непрактичные «улучшения»
Домашний офис. Пандемия сместила акценты, и многие стали организовывать рабочие пространства в своих домах. Однако не каждому покупателю эта идея близка, и такие «улучшения» могут стать причиной отказа от покупки.
Экзотические сантехнические решения. Установка сложной сантехники или теплых полов может показаться практичной, но требует постоянного обслуживания. Для многих это становится ненужной обузой, и при продаже квартиры это также может снизить интерес.
Опасности "улучшайзинга". Попытка преобразить квартиру самостоятельно, без помощи профессионалов, часто приводит к непредсказуемым результатам. Неправильный выбор материалов и трудозатраты могут оставить след в виде низкого качества ремонта.
Ключ к успеху — реалистичный подход. Чтобы заинтересовать покупателей, действовать стоит в трезвом понимании рынка и предпочтений. Хорошая квартира с качественным ремонтом привлечет внимание, даже если в районе не хватает необходимых социальных объектов.
