В Госдуме рассматривается новый законопроект, который может значительно повлиять на рынок аренды жилья. Согласно предложенным правилам, владельцы квартир, сдающие свое имущество без официального договора, могут столкнуться с штрафами до 50 тысяч рублей.
Штрафы за нарушение правил аренды
Документ предполагает штрафные санкции для собственников, которые сдают жилье как минимум в двух случаях:
- без заключения официального договора найма;
- без письменного согласия соседей на аренду.
По информации, изложенной в пояснительной записке к законопроекту, сдача квартиры без надлежащих документов будет считаться административным правонарушением. Штрафы для разных категорий собственников составят:
- для физических лиц — от 5 до 10 тысяч рублей;
- для должностных лиц — от 10 до 20 тысяч рублей;
- для юридических лиц — от 20 до 50 тысяч рублей.
Цель инициативы и ее значимость
Первый заместитель председателя думского комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, один из авторов инициативы, заявил, что основная цель нововведения — не навязывать владельцам сбор подписей от соседей, а побуждать к оформлению аренды в соответствии с законом. Это сделает рынок аренды более прозрачным и открытым для налоговых поступлений в бюджет.
Контроль за жильцами и новые правила аренды
Кошелев также отметил необходимость контроля за людьми, снимающими квартиры, особенно если они не зарегистрированы. Он подчеркнул, что при краткосрочной аренде необходимо соблюдать те же правила, что и при гостиничном обслуживании: проверять паспорта арендаторов, фиксировать их данные и лишь после этого заселять в жилье.
Таким образом, предложенный законопроект направлен на борьбу с теневой арендой и на создание более упорядоченного рынка жилья в стране.
