В ноябре 2025 года Минстрой России утвердил единую форму для годовой отчётности управляющих компаний, товариществ собственников жилья и жилищных кооперативов. Каждый из них обязан размещать свои отчёты в ГИС ЖКХ, и министерство подготовило рекомендации по заполнению этой формы, разъясняя сроки её применения.
Обязанности управляющих организаций
Согласно Федеральному закону от 7 июня 2025 года, начиная с 1 января 2026 года, управляющие организации, товарищества и жилищные кооперативы должны предоставлять информацию жителям многоквартирных домов о выполненных работах, расходах и качестве услуг, используя новую форму, которая утверждена приказом от 20 ноября 2025 года.
Документ должен быть предоставлен в течение первого квартала за предыдущий год, что обозначает крайний срок на начало 2026 года.
Ключевые аспекты заполнения отчёта
Одним из главных вопросов, которым задаются управляющие организации, является необходимость применения нового шаблона, если отчёты составляются в январе или феврале 2026 года. В ответ на это Минстрой подчеркнул, что рекомендации были разосланы в региональные власти, что также стало предметом обсуждения в профессиональных телеграмм-каналах.
В своих рекомендациях министерство разъясняет, как правильно заполнять отчёт по следующим разделам:
- Содержимое общего имущества
- Текущий ремонт
- Услуги управления
- Претензионно-исковая работа
- Начисления платы
При заполнении отчёта в ГИС ЖКХ, на данный момент можно загружать только скан-копии. Планируется, что функционал системы будет расширен для автоматического формирования таблиц на основе уже размещённых в ней данных.
Ожидания и дальнейшие действия
Управляющим компаниям следует обратить внимание на оптимизацию процесса заполнения ГИС ЖКХ. Обращение к опытным специалистам, таким как команда РосКвартала, может значительно упростить этот процесс и повысить эффективность работы с системой.
