С начала 2025 года вступили в силу изменения в законодательстве, касающиеся установки тамбуров и перегородок в многоэтажных домах. Эти нововведения стали результатом необходимости упростить жизнь жильцов и обеспечить их безопасность. Теперь жители, устанавливающие двери в тамбурах без согласования, рискуют столкнуться с серьезными последствиями.
Что нового в законодательстве?
Согласно новым правилам, все конструкции, связанные с общедомовым имуществом, требуют серьезного подхода. Если двери или перегородки не были согласованы с собственниками, жильцы обязаны будут либо их демонтировать, либо рисковать столкнуться с судебными исками и штрафами. Основное правило – теперь ответственность лежит исключительно на жильцах, а не на управляющих компаниях.
Причины популярности тамбуров
Тамбурные конструкции стали популярными в старых многоквартирных домах по ряду причин. Жильцы стремятся повысить безопасность, создавая дополнительное пространство для хранения, например, для велосипедов, детских колясок и обуви. Однако стоит помнить, что такие решения могут значительно затруднять эвакуацию и создавать опасные ситуации в экстренных случаях. Это привлекло внимание надзорных органов и стало причиной ужесточения контроля за подобными конструкциями.
Как узаконить существующий тамбур?
Узаконить уже установленные тамбуры не так просто. По законодательству, для этого нужно получить согласие всех собственников в доме. На практике это оказывается почти невозможно, и жильцы часто сталкиваются с отказами. Тем не менее, если существует уверенность, что конструкция не нарушает прав других жильцов, можно обратиться в суд. В этом случае суд может разрешить оставление конструкции в зависимости от ее безопасности и влияния на других жильцов.
Важно помнить, что собственникам, нарушающим правила, предписано выполнить требования по ликвидации самовольных построек, иначе им грозит повторное начисление штрафов и возможный принудительный демонтаж.
