Садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) становятся всё более популярными среди граждан, стремящихся создать уединённое пространство для отдыха и досуга. Однако, с 2025 года в законодательстве произошли значительные изменения, которые требуют внимания от всех членов таких объединений.
Что нового в законодательстве СНТ
Федеральный закон № 217-ФЗ регламентирует правила работы СНТ, вводя новые обязательства и права для участников. В этом году основной акцент сделан на:
- Дистанционное голосование: Теперь садоводы могут участвовать в собраниях в онлайн-формате через платформу «Госуслуги». Это нововведение позволяет проголосовать без необходимости физического присутствия и исключает дополнительные сложности.
- Регулирование некапитальных строений: Сараи, бани и теплицы больше не подлежат регистрации в Росреестре, однако важно соблюдать строительные нормы и правила.
- Требования по освоению земли: Участники должны использовать свои земельные участки в течение трех лет, иначе риск изъятия земли государством возрастает.
Права и обязанности садоводов
Каждый участник СНТ, независимо от членства, получает несколько ключевых прав. Садоводы могут:
- Запрашивать информацию. Доступ к уставу, протоколам собраний и финансовым отчетам должен быть предоставлен без дополнительных затрат.
- Участвовать в управлении товариществом. Члены имеют право голосовать как на личных, так и на онлайн-собраниях, обладая правом оспаривать решения правления, если они нарушают их интересы.
Вместе с этим садоводы обязаны выполнять финансовые обязательства, такие как уплата членских взносов. Невыполнение этих требований может привести к начислению штрафов или даже исключению из товарищества. Об этом важно помнить, чтобы избежать ненужных конфликтов.
Роль председателя СНТ в 2025 году
Председатель СНТ — это ключевая фигура, ответственная за управление общими делами товарищества. Избрание происходит на общем собрании, и его действия должны быть прозрачными. Важно, чтобы решение о его зарплате составлялось открыто. Ответственность председателя также усиливается: он может понести как административную, так и уголовную ответственность за финансовые нарушения.
Таким образом, 2025 год приносит не только новые возможности, но и дополнительные обязанности как для членов СНТ, так и для их руководителей. Участникам важно быть в курсе изменений и активно участвовать в жизни своего товарищества, чтобы защищать свои права и интересы.
